Zajímají Vás hypotéky a úvěry?
Asi každý, nejen mladý, člověk dnes zvažuje možnost samostatného a hlavně vlastního bydlení. Cesta k němu ovšem není tak snadná, jak bychom si rádi představovali. Většina z nás asi neměla bohatou tetičku, která by se na smrtelné posteli rozhodla a odkázala vám nějaký ten milion, se kterým byste při koupi bytu mohli počítat. Takže vám nakonec stejně nezbude nic jiného, než si vzít úvěry, čili hypotéku. Asi největším strašákem je, že nedosáhnete potřebného úvěru a strach z neschopnosti splácet. Na trhu je dnes velká spousta nabídek a díky konkurenčnímu boji za poslední roky výrazně poklesla úroková míra, i tak ale představa zadlužení na několik často i desítek let dopředu vyvolává bolesti hlavy v mnoha rodinách. Na řadu přichází další otázky, třeba jestli si pořídíte byt nebo dům, kolik místností vlastně potřebujete a tak dále. Následuje fáze hledání vhodného objektu, která bývá po kratším či delším pátrání úspěšně zvládnuta. Přichází čas vzít si půjčky, ktere by mohly vyřešit všechny problémy. Samozřejmě někdy je zbytečné vkládat do hypotéky takové šance, které nemusejí přijít.
Druh hypotéky
Pokud je pro vás slovo hypotéka prostě jen hypotéka, zkuste požádat o pomoc někoho zkušenějšího, popřípadě se obraťte na erudovaného odborníka. Jistě se vám to vyplatí. Jestli si myslíte, že zpočátku pouze časově, neboť nabídek je dnes celá řada, jistě brzy zjistíte, že finanční stránka věci také není zcela zanedbatelná. Hypoték existuje celá řada, od americké, u které vám banka půjčí úplně na cokoliv, klidně i na studium v zahraničí nebo luxusní dovolenou a za úvěry ručíte nemovitostí, až po předhypoteční úvěr, který oceníte především v případě, že kupujete obecní či družstevní byt, který se bude do jednoho roku převádět do osobního vlastnictví. U tohoto úvěru nepotřebujete zástavu ani ručitele. Existuje ale i hypotéka na družstevní bydlení, při níž ručíte jinou nemovitostí než tou, kvůli které o úvěr žádáte. Dále je možno získat hypotéku bez doložení příjmu nebo hypotéku zpětně, při níž vám banka uhradí již předem zaplacenou částku, kterou jste investovali do nemovitosti. Každopádně jistotou je, že na trhu existuje velká řada hypoték, ze kterých si dokáže vybrat každý zájemce. Předem ale uvažte některá kritéria, která by mohla být pro výběr půjčky rozhodující.
